Zelený bonus potvrzen i v roce 2023. Opatření, které umožňuje získat 36% daňový odpočet na práce jako je obnova zahrady nebo vytvoření zelené oázy na terase, zůstává i na nový rok.
Ti, kteří tedy hodlají provést některý z těchto zásahů, mohou požádat o bonus bez specifických požadavků ISEE, což zajistí odpočet až 1 800 eur u jednotek rezidenčních nemovitostí.
Co je zelený bonus
Výhodou je odpočet daně z příjmu fyzických osob ve výši 36 %, maximálně 5 000 eur výdajů (včetně DPH) za každou nemovitost.
Jde o náklady vynaložené na mimořádné zásahy při úpravě teras, zahrad a obecně zelených ploch soukromých objektů. Konečná úspora je tedy maximálně 1 800 eur na příjemce.
Je třeba poznamenat, že facilitace se týká nemovitosti, na které se práce provádí. Kdokoli tedy vlastní nemovitost, může sečíst srážky za náklady vynaložené na každou nemovitost, kterou vlastní.
Pokud dojde k prodeji domu, kde byly provedeny zásahy předpokládané v zeleném bonusu, převede se nevyužitá část odpočtu na nového vlastníka, a to na zbývající zdaňovací období, pokud se strany nedohodnou jinak.
Kdo to dostane
Mohou využít zelený bonus:
- majitelé nemovitostí
- holé vlastnictví
- uživatelé
- lidé, kteří mají nemovitost zapůjčenou k užívání
- nájemci k pronájmu
- veřejné bydlení
- kondominium, veřejné nebo soukromé subjekty, které platí IRES
Je třeba poznamenat, že facilitace se týká nemovitosti, na které se práce provádí. Kdokoli tedy vlastní nemovitost, může sečíst srážky za náklady vynaložené na každou nemovitost, kterou vlastní.
V případě prodeje nemovitosti, kde byly provedeny zásahy předpokládané v zeleném bonusu, je nevyčerpaný odpočet zčásti nebo zcela převeden na nového vlastníka, případně na toho, kdo jej nahradí v majetek, po zbývající zdaňovací období, pokud se strany nedohodnou jinak.
Povolené zásahy
Pro získání zeleného bonusu jsou povolené zásahy ozelenění prostor patřících k domům, ať už se jedná o zahrady nebo terasy.
Daňová úleva zahrnuje také dodání a výsadbu rostlin nebo keřů jakéhokoli druhu a úpravu trávníku za předpokladu, že se jedná o zásahy mimořádného charakteru.
Takže pro rekapitulaci:
- ekologizace soukromých nekrytých ploch stávajících budov, jednotek nemovitostí, plotů nebo přístavků, výstavba studní a zavlažovacích systémů
- tvorba zelených střech a visutých zahrad
- náklady na údržbu a návrh, pouze pokud jsou spojeny s provedením dvou výše uvedených typů zásahů
- tvorba květináčů a ozelenění balkonů a teras, pokud se jedná o trvalá díla a pokud se týkají inovativního zásahu do ekologizace rezidenčních nemovitostí
- návrh a údržba související s prováděním příslušných zásahů
Výdaje související s následujícími činnostmi jsou vyloučeny z odpočtu:
- běžná údržba stávajících zahrad, která nevyžaduje žádné úpravy nebo inovativní práce
- ekonomické zásahy majitele nebo jednoduchý nákup balkonových květináčů
Jak funguje zelený bonus
Bonus se neuznává za svépomocné zásahy, ale pouze za ty, které provádí specializovaný personál.
Ale jak to funguje? V praxi platí, že kdo práci provádí, zálohuje peníze na Zásah, takže část se mu pak „vrátí“ s roční „slevou“, srážkou na dani z příjmu fyzických osob k odvedení.
Daňová úleva se uplatňuje v daňovém přiznání a musí být rozdělena do deseti stejných ročních splátek. Ty budou vypočítány s maximálním limitem útraty 5 000 eur, maximálně však 1 800 eur za každou obytnou nemovitost.
Výhoda se ve skutečnosti neposkytuje na nemovitosti, jako jsou kanceláře a obchody, které jsou z této koncese vyloučeny.
Pouze sledovatelné platby
Bonus se uznává při maximální útratě 5 000 eur. 36% odpočet umožňuje roční úsporu na dani z příjmu fyzických osob až 180 eur ročně po dobu deseti let.
Abyste získali slevu na dani, musí být platby provedeny jasně pomocí sledovatelných nástrojů, i když není vyžadována platba bankovním převodem určeným pro odpočty.
